フェイム小岩レジデンスタワー

  • 東京都葛飾区奥戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
4,490万円
62.3万円/㎡
相場
4,489万円
62.3万円/㎡
2,329
3,769
5,208
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,208万円
52.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
フェイム小岩レジデンスタワー
4,490万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 72.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/144,490万円62.3万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/05/303,480万円48.3万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/03/303,580万円49.7万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/02/283,780万円52.4万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/02/274,299万円59.6万円10階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/02/044,299万円59.7万円10階 72㎡ 3LDK南西
2026/02/044,399万円61.0万円10階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/01/114,399万円61.1万円10階 72㎡ 3LDK南西
2025/11/223,180万円44.1万円9階 72.08㎡ 3LDK+S南東
2025/11/224,399万円61.0万円10階 72.08㎡ 3LDK+S西
2025/11/114,490万円62.3万円10階 72.08㎡ 3LDK南西
2025/10/053,280万円45.5万円9階 72.08㎡ 3LDK+S南西
2025/10/034,490万円62.4万円10階 72㎡ 3LDK南西
2025/09/084,490万円62.3万円10階 72.08㎡ 3LDK+S西
2025/04/173,380万円46.9万円10階 72.08㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12フェイム小岩レジデンスタワー
葛飾区奥戸七丁目
青砥駅17分 4,490万円62.3万円72.08㎡3LDK4階 / 12階建 南西2003年21戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2024/06/06ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2023/12/03エクセレントシティ金町ブリエ
葛飾区金町一丁目
金町駅8分 3,680万円62.7万円58.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2026/02/22レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 2,880万円51.7万円55.75㎡1LDK2階 / 7階建 西2008年32戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2026/08/16ヴェルビュ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 4,670万円74.6万円62.59㎡2LDK4階 / 10階建 南西2000年44戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/07/22レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,990万円68.6万円58.2㎡2LDK3階 / 14階建 南東2005年56戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積62.08㎡〜82.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フェイム小岩レジデンスタワー
所在地東京都葛飾区奥戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩17分
築年月2003年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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